Oficina en venta – Barrio Las Rosas<div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Invierta City Real Estate</span> presenta una <span style="font-weight: bold;">excelente oportunidad de inversión</span> en el <span style="font-weight: bold;">Edificio Nazaret</span>, ubicado en <span style="font-weight: bold;">Nazaret al 3100</span>, Barrio <span style="font-weight: bold;">Las Rosas</span>.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie de<span style="font-weight: bold;"> 51 m²</span> aprox., distribuidos de manera funcional en un <span style="font-weight: bold;">espacio luminoso</span> que <span style="font-weight: bold;">incluye kitchenette</span> y un <span style="font-weight: bold;">baño</span>, <span style="font-weight: bold;">ideal para el desarrollo de actividades profesionales</span>.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>Oficina con<span style="font-weight: bold;"> escritura</span>.</div><div><br></div><div>Antigüedad: <span style="font-weight: bold;">2017</span>.</div><div><br></div><div>Actualmente alquilada hasta <span style="font-weight: bold;">noviembre 2025</span>.</div><div><br></div><div>Valor actual de alquiler: <span style="font-weight: bold;">$200.000</span> (con<span style="font-weight: bold;"> actualización trimestral del 10%</span>).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Rentabilidad proyectada</span>: alquileres similares hoy rondan los <span style="font-weight: bold;">$400.000</span>.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>Situada en el corazón de <span style="font-weight: bold;">Barrio Las Rosas</span>, la oficina goza de <span style="font-weight: bold;">excelente accesibilidad y conexión</span> con importantes arterias de la ciudad. El entorno combina la tranquilidad residencial con la <span style="font-weight: bold;">cercanía a zonas comerciales, servicios esenciales y puntos estratégicos</span> que potencian el valor de la <span style="font-weight: bold;">inversión</span>.</div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una <span style="font-weight: bold;">oportunidad ideal para inversores, garantizando renta inmediata y un potencial de actualización a corto plazo</span>.</div><div><br></div>