<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡Oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Córdoba!</span><br><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Invierta City Real Estate</span> te trae esta <span style="font-weight: bold;">gran oportunidad de inversión inmobiliaria</span> ubicada en pleno corazón de <span style="font-weight: bold;">Barrio Cofico</span>, sobre <span style="font-weight: bold;">Faustino Allende al 800</span>, este <span style="font-weight: bold;">hermoso departamento</span> en <span style="font-weight: bold;">planta baja</span> combina <span style="font-weight: bold;">comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica</span>, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para <span style="font-weight: bold;">inversores con visión a futuro</span>.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Ubicación privilegiada</span></div><div><br></div><div>Situado en una <span style="font-weight: bold;">zona residencial tranquila</span>, pero <span style="font-weight: bold;">a minutos del centro de la ciudad</span>, con rápido acceso a Av. Juan B. Justo, Costanera, Puente Centenario y arterias principales. <span style="font-weight: bold;">Cercano a centros comerciales, supermercados, colegios, clínicas, bares, espacios verdes y múltiples líneas de transporte.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Características del inmueble</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">1 dormitorio luminoso, con placard empotrado y salida a balcón propio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Living comedor luminoso, con ventilación y salida a segundo balcón</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina separada con ventilación natural, equipada con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Aire acondicionado en living comedor y dormitorio</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calefacción a gas</span> en el área social.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cortinado de gasa </span>incluido.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Expensas bajas</span>, ideal para maximizar rentabilidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno y potencial</span></div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en un edificio tranquilo y bien mantenido, en un entorno con excelente calidad de vida. Su ubicación y características lo hacen ideal para inversores que buscan una <span style="font-weight: bold;">propiedad lista para alquilar</span>, con <span style="font-weight: bold;">alta demanda en la zona</span>, o para quienes desean vivir cerca del centro pero con la tranquilidad de un barrio tradicional.</div>