¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la zona con mayor crecimiento de Córdoba! Presentamos este departamento de 1 dormitorio de categoría en el Edificio Aurus, ubicado estratégicamente en Av. Vélez Sarsfield 677, a solo 3 cuadras del Patio Olmos Shopping.<div><br></div><div>La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva, y diseño de vanguardia.<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad Constructiva y Terminaciones:</span></div><div>Pisos: Porcelanato de primera calidad y diseño moderno en áreas sociales (estar-comedor y cocina). Piso pre-finished de madera en el dormitorio, aportando calidez y confort.</div><div><br></div><div>Baño: Completo, equipado con vanitory de diseño moderno.</div><div><br></div><div>Cocina: Equipada con muebles bajo mesada y alacena. Incluye calefón instalado. (No incluye mesas, sillas ni apliques de madera, ni tv, ni vajilla, que se ven en fotos y</div><div><br></div><div>Guardado: Placares con frente e interiores terminados (listos para usar).</div><div><br></div><div>Exterior: Balcón propio con parrilla eléctrica.</div><div><br></div><div>Climatización: Pre-instalación lista para equipos de aire acondicionado split. (no incluye aires acondicionados)</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Equipamiento incluido en la unidad:</span></div><div><br></div><div>Mueble bajo mesada.</div><div><br></div><div>Alacena.</div><div><br></div><div>Frente e interior de placard completo.</div><div><br></div><div>Calefón.</div><div><br></div><div>Parrilla eléctrica en balcón.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities y Características del Edificio Aurus:</span></div><div>El complejo cuenta con 2 torres modernas y espacios comunes pensados para el estilo de vida actual:</div><div><br></div><div>Seguridad: Guardia las 24 horas y control de acceso.</div><div><br></div><div>Amenities: Piscina, gimnasio y Salón de Usos Múltiples (SUM)</div><div><br></div><div>Espacios de Trabajo: Área de coworking equipada.</div><div><br></div><div>Espacios al Aire Libre: Terraza con áreas verdes parquizadas.</div><div><br></div><div>Servicios para Alquiler temporario: Lockers diseñados para facilitar la logística de alquiler temporario.</div><div><br></div><div>Estacionamiento: Cocheras tipo parking en el edificio (consultar disponibilidad).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica:</span></div><div>Av. Vélez Sarsfield 677, punto clave, a solo 3 cuadras del Patio Olmos Shopping, con acceso inmediato a universidades, centros de salud y al polo cultural y gastronómico más dinámico de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones Comerciales:</span></div><div>Precio: El valor publicado corresponde a<span style="font-weight: bold;"> pago de contado.</span></div><div><br></div><div>Financiación: Consultar por opciones y facilidades disponibles.</div><div><br></div><div>Tipologías: Disponibilidad de otras unidades en el edificio.</div><div><br></div><div>Contáctanos para coordinar una visita y conocer la unidad.</div><div><br></div> <br><br>