<span style="font-style: italic;">INVIERTA CITY REAL ESTATE </span>presenta una <span style="font-weight: bold;">exclusiva residencia de categoría </span>ubicada sobre calle <span style="font-weight: bold;">Blas Pascal al 5700</span>, en el <span style="font-weight: bold;">prestigioso barrio Villa Belgrano</span>, una de las zonas más consolidadas y valoradas de Zona Norte.<div><br></div><div>A tan solo <span style="font-weight: bold;">50 metros de Av. Gauss</span>, la propiedad ofrece una <span style="font-weight: bold;">ubicación estratégica</span> con <span style="font-weight: bold;">excelente conectividad</span> hacia el centro de la ciudad, circunvalación y aeropuerto, rodeada de destacados <span style="font-weight: bold;">polos gastronómicos, comerciales, colegios de primer nivel y espacios verdes</span>, en un <span style="font-weight: bold;">entorno residencial de máxima jerarquía</span>.</div><div><br></div><div>La vivienda se distingue por su <span style="font-weight: bold;">sólida construcción y detalles de alta calidad</span>, combinando<span style="font-weight: bold;"> elegancia, confort y funcionalidad</span>. Posee <span style="font-weight: bold;">pisos entablonados de madera de incienso, mármol y granito</span>, otorgando categoría y calidez a cada ambiente.</div><div><br></div><div>Cuenta con sistema de <span style="font-weight: bold;">calefacción central mediante caldera y radiadores (instalación 2012)</span>, <span style="font-weight: bold;">termotanque de alta recuperación, cerco eléctrico perimetral</span> y mejoras recientes que garantizan tranquilidad y eficiencia: <span style="font-weight: bold;">techos impermeabilizados</span> este año, <span style="font-weight: bold;">tanque de agua nuevo e instalación eléctrica actualizada conforme a normativa vigente</span>.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla con <span style="font-weight: bold;">ambientes amplios, luminosos y de excelente ventilación natural</span>, distribuidos en:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">• 4 dormitorios, uno de ellos en suite con gran vestidor y jacuzzi</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Escritorio independiente</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• 3 baños completos y 3 toilettes</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Dependencia y cuarto de servicio</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Cocina totalmente equipada con alacenas, bajo mesada e isla central con desayunador integrado</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Lavadero independiente</span></div><div><br></div><div>En el<span style="font-weight: bold;"> sector social y exterior, la casa ofrece un amplio quincho con asador</span>, ideal para reuniones y encuentros, además de un <span style="font-weight: bold;">gran patio con piscina</span> y <span style="font-weight: bold;">amplio jardín </span>de ingreso que aporta privacidad y un entorno verde único.</div><div><br></div><div>Una propiedad exclusiva para quienes buscan <span style="font-weight: bold;">calidad constructiva, amplitud, seguridad y una ubicación privilegiada</span> en <span style="font-weight: bold;">uno de los barrios más distinguidos de Córdoba</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">INVIERTA CITY REAL ESTATE</span></div><div><br></div><div>Especialistas en propiedades y oportunidades de inversión.</div><div><br></div><br />