<div><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad residencial e de inversión en el prestigioso y consolidado barrio Villa Domínguez. Ubicada sobre la calle Picasso N° 22, a tan solo 300 metros del Lago San Roque, esta propiedad combina una ubicación estratégica, gran seguridad y un enorme potencial de valorización.<br><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES</div><div>Jardín de Ingreso: Perímetro completamente enrejado para máxima seguridad.</div><div><br></div><div>Living-Comedor: luminoso y confortable.</div><div><br></div><div>Cocina Separada: Con espacio integrado para comedor diario.</div><div><br></div><div>Dormitorios (3):</div><div><br></div><div>2 dormitorios orientados hacia el frente con luz natural.</div><div><br></div><div>1 dormitorio con toalete.</div><div><br></div><div>Baño principal completo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>EXTERIORES, COCHERAS Y SERVICIOS<br><br></div><div>Ingreso de Servicio Lateral: Pasaje independiente con acceso directo al fondo.</div><div><br></div><div>Galería Social: Espacio tipo quincho con asador y sector de lavadero.</div><div><br></div><div>Patio: Sector verde con césped ideal para el esparcimiento.</div><div><br></div><div>Estacionamiento para 3 Vehículos:</div><div><br></div><div>Cochera cubierta cerrada con excelente espacio de guardado/depósito.</div><div><br></div><div>Espacio semicubierto para 2 vehículos adicionales.</div><div><br></div><div>POTENCIAL ADICIONAL AL FONDO (~35 m²)</div><div>Cuenta con un módulo independiente de aproximadamente 35 m² en la parte posterior, ofreciendo la flexibilidad de transformarse en:</div><div><br></div><div>Departamento tipo monoambiente habitacional (ideal para huéspedes, renta temporal/permanente).</div><div><br></div><div>Estudio, oficina profesional o espacio de trabajo independiente.<br><br>&nbsp;La propiedad se encuentra actualmente alquilada con contrato hasta finales de Octubre de 2026,</div><div><br><br></div>